Сейчас проанализировал вопрос с логической точки зрения, даже не смотря на цены. Итак, имеем нахлынувший в Москву поток эмигрантов со всей России и не только. Как следствие, многократный рост цен на жильё -т.е.
Причина - это нефть и газ сейчас себестоимость жилья многократно превышает реальную цену.
наоборот цена превышет в два три раза себестоимость Другой вопрос -земля, спрос на неё меньше.
смотря где и земля для кап.строительства в подмосковье стоит 5000 - 8000 у.ё за сотку Ну какой приезжий будет покупать землю? С другой стороны нам, Москвичам какой смысл покупать жильё по нереальным ценам, влезая на всю жизнь в кабалу кредита и становиться невыезным(!), если можно, допустим пожить с родителями и т.п., вопрос не критичный, а этим временем строить себе дом. Даже если нанять бригаду гасторбайтеров, купить стройматериалы по самой высокой цене, заказать доставку и всё остальное, уверен, всёравно себестоимость будет ниже рыночной. Ещё ходят мнения, что пора из переполненной и загруженной Москвы съезжать, мол в регионах зарплаты подтягиваются к московским. Но я этот город люблю и ни на какой другой его не променяю. Короче, надо собраться, купить участок земли и начать там строиться, если дело пойдёт, кстати неплохой бизнес
даже имеющие по две квартиры, сплош подрабатывают сдачей жилья, имея по 600баксов просто из воздуха...
самое невыгдное дело - это сдавать квартиру (если рассмотреть очень долгосрочную перспективу)