Крайлер Клуб
правый Бета-автоАльтАвтоТСЕРВИС
MoparAMGARПустой4
СЕНТРО БАСС

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Подскажите по налоговому имущественному вычету
Garth Brooks
сообщение 16.11.2017, 17:03
Сообщение #1


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 898
Регистрация: 7.5.2009
Пользователь №: 22 072



Всем привет.
Ситуация такая, в 2013 году купил квартиру, получал имущественный налоговый вычет, так как работаю официально. Не вычитали 13 % из зарплаты.
Подавал документы каждый год. Сейчас квартиру хочу продать, вопрос могу ли и дальше получать тот самый налоговый вычет, ведь лимит суммы еще не исчерпан? И какие теперь документы-то подавать, свидетельства о регистрации теперь не будет?
Всем спасибо за ответы.


--------------------
Dodge Intrepid 2000, с 2007 года. 10 лет в одних руках.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
feb
сообщение 16.11.2017, 17:14
Сообщение #2


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 4 921
Регистрация: 4.6.2011
Пользователь №: 40 650
Реальное имя:В
Город:Собянинск-Лукаморье-СФРЮ



connie_boy_cleanglasses.gif


Цитата
Письмо МинФина России №03-04-05/5-90 от 31 января 2012 года

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Если при приобретении квартиры налогоплательщик полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

При этом Кодексом право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета не ставится в зависимость от наличия квартиры в собственности налогоплательщика в последующих налоговых периодах, за которые предоставляется остаток имущественного налогового вычета.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.Разгулин

Цитата
Письмо МинФина России №03-04-05-01/66 от 18 февраля 2009 года

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

1. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Следовательно, при продаже находившейся в собственности квартиры налоговая база может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этой квартиры, включая документально подтвержденные расходы по уплате процентов по ипотечному кредиту.

2. Если при приобретении однокомнатной квартиры вы полностью не воспользовались имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования независимо от того, что в эти периоды квартира уже не находилась в собственности.

При этом Кодексом не устанавливается право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования в зависимости от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который предоставляется имущественный налоговый вычет.

3. В соответствии с п. 2 ст. 229 Кодекса налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) представляется налогоплательщиками в налоговый орган по месту жительства.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.Разгулин

Цитата
Письмо МинФина России №04-2-03/17 от 09 марта 2007 года

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о получении остатка имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилого дома, уже не находящегося в собственности налогоплательщика, и сообщает следующее.

В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение квартиры.

Таким образом, предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на новое строительство или приобретение жилого дома либо квартиры. Представление документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, необходимо для установления факта приобретения объекта недвижимого имущества, в отношении расходов на строительство или приобретение которого предоставляется имущественный налоговый вычет, так же, как и требование представления платежных документов связано с необходимостью подтверждения факта осуществления расходов.

Если в последующем жилой дом либо квартира были проданы налогоплательщиком, то это никак не меняет того факта, что ранее им были понесены расходы по их строительству или приобретению.

Кодекс не обусловливает право налогоплательщика на перенос остатка имущественного налогового вычета на последующие налоговые периоды до полного его использования необходимостью наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который предоставляется имущественный налоговый вычет.

Учитывая изложенное, оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды жилой дом или квартира могут уже не находиться в собственности налогоплательщика.

Е.Ю.Вечко

Цитата
Письмо МинФина России №03-04-05-01/65 от 18 февраля 2009 года

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов налогоплательщика при приобретении и продаже недвижимого имущества в 2007 г. и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.

Из вышеизложенного следует, что если вы в одном налоговом периоде приобрели квартиру и затем продали ее, вы можете воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов, при условии, что ранее имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не пользовались и имели доходы, подлежащие налогообложению, по которым налоговая база уменьшается на сумму имущественного налогового вычета.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.Разгулин

Цитата
Письмо ФНС России №ЕД-4-3/16925@ от 08 октября 2012 года

..
Вопрос:
По вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц

Ответ:
Федеральная налоговая служба по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик произвел расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

В соответствии с абзацем 22 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении, в частности, квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, является договор о приобретении квартиры или прав на квартиру и акт о передаче квартиры налогоплательщику, при приобретении квартиры в готовом доме - документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

В 2010 году налогоплательщиком был заключен предварительный договор, а в 2011 - основной договор купли-продажи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в 2011 году.

Поскольку квартира была приобретена в существующем доме и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в 2011 году, имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком по доходам за 2011 год и последующие годы независимо от факта последующей продажи квартиры в 2012 году.

Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации.

Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса Д.В. Егоров

Цитата
Письмо УФНС России по г.Москве №20-14/4/21882@ от 10 марта 2011 года

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 млн руб.

Для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет:

- договор о приобретении квартиры, доли (долей) или прав на квартиру;

- акт о передаче квартиры, доли (долей) налогоплательщику;

- или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Данный имущественный налоговый вычет предоставляется физическому лицу на основании его письменного заявления при подаче в ИФНС по месту своего учета налоговой декларации, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Вместе с тем указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю, если налоговый орган подтвердит права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет по форме, утвержденной ФНС России. Для получения соответствующего уведомления налогоплательщику необходимо обратиться с заявлением и документами, подтверждающими право на данный вычет в ИФНС по месту жительства.

При утрате права собственности на объект недвижимости налогоплательщик не теряет права на получение указанного имущественного налогового вычета.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ налогоплательщик обязан исчислить и уплатить НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности менее трех лет. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн руб.

Вместо использования права на получение указанного имущественного налогового вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

На основании ст. 229 НК РФ необходимо представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором был получен доход от продажи недвижимого имущества.

Заместитель руководителя Управления советник государственной гражданской службы РФ 1 класса О.М.Спицына




Так чтА... Если вы уже заявили на вычет, но не успели его получить полностью, потому что продали квартиру. Вы можете дальше подавать на вычет по данной квартире, пока не выберете все сумму.
Как правило, при продаже квартиры люди думают, что документы по проданной квартире им уже не понадобятся, в случае если захотите воспользоваться вычетом по проданной квартире, документы необходимо будет предоставить в налоговый орган. Потому что право на вычет, нужно подтвердить документально.
Храните документы. Делайте копии оригиналов.

Сообщение отредактировал feb - 16.11.2017, 17:23


--------------------
Додж Гранд 1998 г/в; 3,8 л; AWD. Пробег - лям км, уже с маааленьким хвостиком.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Garth Brooks
сообщение 16.11.2017, 17:26
Сообщение #3


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 898
Регистрация: 7.5.2009
Пользователь №: 22 072



Цитата(feb @ 16.11.2017, 18:14) *
...

Фэб, дружище спасибо!
Удивляюсь, как это ты так быстро нашел даже со ссылками.
Короче, пойду в налоговую, буду дальше подавать.
Только у них еще спрошу, что теперь им вместо свидетельства о регистрации показывать.


--------------------
Dodge Intrepid 2000, с 2007 года. 10 лет в одних руках.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Россоха
сообщение 16.11.2017, 17:40
Сообщение #4


Черный Полковник КК
Иконка группы

Группа: Админ форума
Сообщений: 18 315
Регистрация: 25.5.2005
Из: М.О., г.Пушкино
Пользователь №: 7
Реальное имя: Дмитрий



Не забудь про срок 5 лет.
Доход от продажи квартиры менее 5 лет в собственности подлежит налогообложению.
Если более - то налогом не облагается.


--------------------
Назвать женщину умной – это как бы намекнуть на её кривые ноги или отсутствие сисек.
В борьбе со здравым смыслом победа будет за нами!
Если женщина молчит - прерывать ее не надо.
Eсли посмотреть на человека снизу, то мозг у него глубоко в жопе...

XLюпик 3.0L V6 2011


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
feb
сообщение 16.11.2017, 17:40
Сообщение #5


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 4 921
Регистрация: 4.6.2011
Пользователь №: 40 650
Реальное имя:В
Город:Собянинск-Лукаморье-СФРЮ



Цитата(Garth Brooks @ 16.11.2017, 17:26) *
Цитата(feb @ 16.11.2017, 18:14) *
...

Фэб, дружище спасибо!
Удивляюсь, как это ты так быстро нашел даже со ссылками.
Короче, пойду в налоговую, буду дальше подавать.
Только у них еще спрошу, что теперь им вместо свидетельства о регистрации показывать.

Не за что. Я хоть и сволочь эмигрантская, в глазах иных форумчан, но связь с РФией не теряю. Ну а быстро... это просто, одно из хобби, приносящее который доход.

Зы.. по теме. Сделайте копии Договора К-П (по приобретению квартиры), если есть возможность, и приложите к НДФЛ-3 . Заверять Договор не надо. Ранее же Вы уже подавали декларацию (раз возврат частичный уже прошёл). Если нет копии, не страшно. Пусть ИФНС поднимет Ваши ранее заполненные декларации по имущественному вычету, там уже все есть.

Сообщение отредактировал feb - 16.11.2017, 17:43


--------------------
Додж Гранд 1998 г/в; 3,8 л; AWD. Пробег - лям км, уже с маааленьким хвостиком.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Garth Brooks
сообщение 16.11.2017, 17:47
Сообщение #6


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 898
Регистрация: 7.5.2009
Пользователь №: 22 072



Цитата(Россоха @ 16.11.2017, 18:40) *
Не забудь про срок 5 лет.
Доход от продажи квартиры менее 5 лет в собственности подлежит налогообложению.
Если более - то налогом не облагается.

Только там, кажется 3 года, разве не так?
Собственно купил хату в 13, получил св-во о регистрации весной 14. Весной 17 было 3 года, получается.
А подал декларацию только в 16, так как первый раз устроился на официальную работу.


--------------------
Dodge Intrepid 2000, с 2007 года. 10 лет в одних руках.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Россоха
сообщение 16.11.2017, 17:58
Сообщение #7


Черный Полковник КК
Иконка группы

Группа: Админ форума
Сообщений: 18 315
Регистрация: 25.5.2005
Из: М.О., г.Пушкино
Пользователь №: 7
Реальное имя: Дмитрий



С 1 января 2016 - 5 лет.
И стоимость ПРОДАННОЙ квартиры, с которой начисляется налог, должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости


--------------------
Назвать женщину умной – это как бы намекнуть на её кривые ноги или отсутствие сисек.
В борьбе со здравым смыслом победа будет за нами!
Если женщина молчит - прерывать ее не надо.
Eсли посмотреть на человека снизу, то мозг у него глубоко в жопе...

XLюпик 3.0L V6 2011


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
feb
сообщение 16.11.2017, 17:59
Сообщение #8


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 4 921
Регистрация: 4.6.2011
Пользователь №: 40 650
Реальное имя:В
Город:Собянинск-Лукаморье-СФРЮ



Цитата(Garth Brooks @ 16.11.2017, 17:47) *
Цитата(Россоха @ 16.11.2017, 18:40) *
Не забудь про срок 5 лет.
Доход от продажи квартиры менее 5 лет в собственности подлежит налогообложению.
Если более - то налогом не облагается.

Только там, кажется 3 года, разве не так?
Собственно купил хату в 13, получил св-во о регистрации весной 14. Весной 17 было 3 года, получается.
А подал декларацию только в 16, так как первый раз устроился на официальную работу.



Цитата
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
.

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.



А если продали не дороже чем купили, то...

Цитата
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2....
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
.


Сообщение отредактировал feb - 16.11.2017, 18:04


--------------------
Додж Гранд 1998 г/в; 3,8 л; AWD. Пробег - лям км, уже с маааленьким хвостиком.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Garth Brooks
сообщение 16.11.2017, 18:13
Сообщение #9


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 898
Регистрация: 7.5.2009
Пользователь №: 22 072



Ммм-да =(
Получается 5 лет надо ждать, так?
Я планирую продать дешевле чем купил. Так уж вышло, невесело.
Всё равно налог надо будет платить что-ли?


--------------------
Dodge Intrepid 2000, с 2007 года. 10 лет в одних руках.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Oksana
сообщение 16.11.2017, 18:23
Сообщение #10


Мама Чоли КК
Иконка группы

Группа: Член Крайслер Клуба
Сообщений: 12 162
Регистрация: 26.2.2011
Из: Замкадье
Пользователь №: 37 391
Реальное имя:Оксана
Город:Москва



Цитата(Garth Brooks @ 16.11.2017, 18:26) *
Цитата(feb @ 16.11.2017, 18:14) *
...

Фэб, дружище спасибо!
Удивляюсь, как это ты так быстро нашел даже со ссылками.
Короче, пойду в налоговую, буду дальше подавать.
Только у них еще спрошу, что теперь им вместо свидетельства о регистрации показывать.

Вместо свидетельства теперь выписка из ЕГРН.
5 лет с 2016 года
С 2014 -3 года собственности, налогом не облагается. Для получения дальнейших вычетов, дорога в налоговую.



--------------------
Агент по любой недвижимости,
по совместительству-
1-ый Секретарь Предводителя "Ночных трудоголиков")))
Chrysler 300C 3,5 2004г. Продан
Chevrolet Caprice Classic 5.0 1992г.
Magnum был.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
feb
сообщение 16.11.2017, 18:25
Сообщение #11


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 4 921
Регистрация: 4.6.2011
Пользователь №: 40 650
Реальное имя:В
Город:Собянинск-Лукаморье-СФРЮ



Цитата(Garth Brooks @ 16.11.2017, 18:13) *
Ммм-да =(
Получается 5 лет надо ждать, так?
Я планирую продать дешевле чем купил. Так уж вышло, невесело.
Всё равно налог надо будет платить что-ли?


Нет, никакого налога (НДФЛ), не будет. Ибо сумма затрат на приобретение, будет бОльше, чем сумма продажи.

Сообщение отредактировал feb - 16.11.2017, 18:26


--------------------
Додж Гранд 1998 г/в; 3,8 л; AWD. Пробег - лям км, уже с маааленьким хвостиком.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Garth Brooks
сообщение 16.11.2017, 19:06
Сообщение #12


Fanatus Vulgaris
*********

Группа: Пользователи
Сообщений: 1 898
Регистрация: 7.5.2009
Пользователь №: 22 072



Ага. Всем спасибо за ответы, друзья.
Вот, реально, Крайслер-клуб уже 10 лет меня выручает.


--------------------
Dodge Intrepid 2000, с 2007 года. 10 лет в одних руках.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
evgenium
сообщение 17.11.2017, 17:27
Сообщение #13


Член Крайслер Клуба
Иконка группы

Группа: Член Крайслер Клуба
Сообщений: 215
Регистрация: 25.2.2012
Из: Анжеро-Судженск 42 RUS
Пользователь №: 48 533
Реальное имя:Евгений



Я когда пошел за второй частью своего вычета принес в налоговую только свои 2-НДФЛ и 3-НДФЛ - а все остальное, по словам операционистки, у них с прошлого года лежит.


--------------------
Volga Siber 2010 Chicago blue Comfort
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
am02rus
сообщение 22.11.2017, 10:47
Сообщение #14


Долгожитель
******

Группа: Пользователи
Сообщений: 920
Регистрация: 17.12.2009
Из: Мытищи
Пользователь №: 27 048
Реальное имя:Радик



Цитата(Garth Brooks @ 16.11.2017, 19:13) *
Получается 5 лет надо ждать, так?

Это распространяется на правоотношения возникшие с 2016 года. Для объектов, приобретенных до 2016 года (у тебя 2014 год) срок владения должен быть 3 года.


--------------------
Chrysler Grand Voyager 2008 3,8
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Россоха
сообщение 22.11.2017, 12:42
Сообщение #15


Черный Полковник КК
Иконка группы

Группа: Админ форума
Сообщений: 18 315
Регистрация: 25.5.2005
Из: М.О., г.Пушкино
Пользователь №: 7
Реальное имя: Дмитрий



Цитата(am02rus @ 22.11.2017, 10:47) *
Это распространяется на правоотношения возникшие с 2016 года. Для объектов, приобретенных до 2016 года (у тебя 2014 год) срок владения должен быть 3 года.

Ссылочку на это дашь?


--------------------
Назвать женщину умной – это как бы намекнуть на её кривые ноги или отсутствие сисек.
В борьбе со здравым смыслом победа будет за нами!
Если женщина молчит - прерывать ее не надо.
Eсли посмотреть на человека снизу, то мозг у него глубоко в жопе...

XLюпик 3.0L V6 2011


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
am02rus
сообщение 22.11.2017, 13:17
Сообщение #16


Долгожитель
******

Группа: Пользователи
Сообщений: 920
Регистрация: 17.12.2009
Из: Мытищи
Пользователь №: 27 048
Реальное имя:Радик



Цитата(Россоха @ 22.11.2017, 13:42) *
Ссылочку на это дашь?


https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B1%...%BE%D0%BD%D0%B0

http://www.consultant.ru/document/cons_doc...2a84e09b591267/

http://constitutionrf.ru/rzd-1/gl-2/st-54-krf


--------------------
Chrysler Grand Voyager 2008 3,8
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
am02rus
сообщение 22.11.2017, 13:27
Сообщение #17


Долгожитель
******

Группа: Пользователи
Сообщений: 920
Регистрация: 17.12.2009
Из: Мытищи
Пользователь №: 27 048
Реальное имя:Радик



http://www.consultant.ru/document/cons_doc...5713e212fdafa2/

С 1 января 2016 года
НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет
Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 НК РФ). Это правомерно, например, при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.
Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.
Следует отметить, что субъекты РФ своими законами могут уменьшить установленный НК РФ пятилетний срок владения недвижимостью. Также они вправе снижать процентную величину кадастровой стоимости объекта, с которой сравнивается полученный продавцом доход в целях обложения НДФЛ.
Положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Новые правила, как и действовавшие ранее, не распространяются на недвижимость, которая непосредственно использовалась в предпринимательской деятельности.
Напомним, доходы физлица - налогового резидента РФ от продажи недвижимости не облагались НДФЛ, если срок нахождения объекта в собственности составлял три года и более. При этом было неважно, каким образом данный объект получен.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ


--------------------
Chrysler Grand Voyager 2008 3,8
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Россоха
сообщение 23.11.2017, 9:58
Сообщение #18


Черный Полковник КК
Иконка группы

Группа: Админ форума
Сообщений: 18 315
Регистрация: 25.5.2005
Из: М.О., г.Пушкино
Пользователь №: 7
Реальное имя: Дмитрий



Спасибо!


--------------------
Назвать женщину умной – это как бы намекнуть на её кривые ноги или отсутствие сисек.
В борьбе со здравым смыслом победа будет за нами!
Если женщина молчит - прерывать ее не надо.
Eсли посмотреть на человека снизу, то мозг у него глубоко в жопе...

XLюпик 3.0L V6 2011


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 14.12.2017, 19:41Дизайн IPB
Рейтинг@Mail.ru Мы в соцсетях:


Пробки на Яндекс.Картах Пробки на Яндекс.Картах