понаехавшие, возможно и мне придется Опции

[Технолог]

Пользуясь случаем)) Брат продает на Сходне (то бишь Химки) шикарный участок без строений, вроде 8 соток, речушка по границе, за 2 мильона триста тыш.

[outsayder]

Пользуясь случаем)) Брат продает на Сходне (то бишь Химки) шикарный участок без строений, вроде 8 соток, речушка по границе, за 2 мильона триста тыш.

Подозрительно дешово. Мож какие обмеренения ..

[zmichel]

ну так ж речка по границе - то бишь водоохранная зона :-)

п.с. а из нашего окна - трасса новая видна (М11)
на разнице в цене только участка можно по ней гонять лет 15
до мкада побыстрей, чем из Сходни

п.п.с. да нормальная цена, у мну коллега недавно купил
под Зеленоградом раза в два дешевле и в два раза побольше
(без речки правда, но с лесом)

[GONZO]

Миш, рядом с Зелеком (Менделеево) тоже смотрели участок (мониторили стоимость)...
там в ДП 10 соток с каким-то сарайчиком в районе 1кк +/- сто тыр...
а Димке под строительство самое то будет;)

[outsayder]

Миш, рядом с Зелеком (Менделеево) тоже смотрели участок (мониторили стоимость)...
там в ДП 10 соток с каким-то сарайчиком в районе 1кк +/- сто тыр...
а Димке под строительство самое то будет;)

а давно это было??.. ну хотя всё равно, ценник всё равно около 1кк и будет +-0,2кк..

Хотя у меня мысля такая, купить землю на аукционе в администрации, может по ценнику выйдет и так же, но гарантированно ИЖС и без всяких там ДНП и коллективных взносов..... но ньюанс, аренда. Но аренда тоже временно, как зарегишь строение, участок бесплатно переводится.....

Если смотреть в сторону Зеленограда, то и квартиру надо смотреть в сторону севера Москвы..

[GONZO]

а давно это было??..
...

это было перед НГ...

...
Хотя у меня мысля такая, купить землю на аукционе в администрации, может по ценнику выйдет и так же, но гарантированно ИЖС и без всяких там ДНП и коллективных взносов..... но ньюанс, аренда. Но аренда тоже временно, как зарегишь строение, участок бесплатно переводится.....
...

у меня сгорел старый дом на участке (6 соток), тк 1/2 участка и дома соседями была брошена(((
ПГТ Поварово.
участок под ПМЖ, нашел соседей, обосновал им, кто где и кто чей...
вот терь жду весны и буду заниматься бумажками...
за учетом аммортизации надеюсь отжать половину за 0,5/0,7кк..
больше боюсь не потянуть...
я к тому, что вдруг интересно будет, соседом моим станешь))))

...
Если смотреть в сторону Зеленограда, то и квартиру надо смотреть в сторону севера Москвы..

квартиру можно и в Зелеке смотреть.
полчаса на собаке и ты в 1оолице.
и электрички вроде норм стали ходить, не так как в 90е, когда я пЕшком на дачу катал))))

[Oksana]

Поварово далеко же! А земли сейчас везде полно продается. Главное смотреть генплан градостроительный, что бы не попасть на мегафон стройку потом.

[GONZO]

Ксю, откуда далеко???
от Московского да, ехать далеко.
от Зелека 15 км..

[outsayder]

у меня сгорел старый дом на участке (6 соток), тк 1/2 участка и дома соседями была брошена(((
ПГТ Поварово.
участок под ПМЖ, нашел соседей, обосновал им, кто где и кто чей...
вот терь жду весны и буду заниматься бумажками...
за учетом аммортизации надеюсь отжать половину за 0,5/0,7кк..
больше боюсь не потянуть...
я к тому, что вдруг интересно будет, соседом моим станешь))))

хорошая мысля.. но строить дом на 2 семьи вообще не вариант... сейчас сосед, а потом первый враг..... но как вариант хороший..

ps рядом есть КП, тык там понастроили таунхаусов на 2 семьи.. в итоге с супругой смотрим, один пристроил баню и уже 2 раза горела она, ... упаси бог с таким соседом жить...

Сообщение отредактировал outsayder - 7.3.2018, 11:28

[GONZO]

хорошая мысля.. но строить дом на 2 семьи вообще не вариант... сейчас сосед, а потом первый враг..... но как вариант хороший..

ps рядом есть КП, тык там понастроили таунхаусов на 2 семьи.. в итоге с супругой смотрим, один пристроил баню и уже 2 раза горела она, ... упаси бог с таким соседом жить...

Дим, я не грю строить дом на две семьи...
у меня новый дом на участке, старый просто заносить надо, а на соседских шести сотках можно наваять чо угодно))))
я грил про то, что участок в реестре под ПМЖ...

[outsayder]

у меня новый дом на участке, старый просто заносить надо, а на соседских шести сотках можно наваять чо угодно))))
я грил про то, что участок в реестре под ПМЖ...

тык если земли ИЖС и под личное подсобное хозяйство, то автоматом под ПМЖ....
мне определенно нравится твой вариант, буду жену уговаривать... а может и станем соседями..

Сообщение отредактировал outsayder - 7.3.2018, 12:35

[xo6otus]

двух этажей + надо думать про молниезащиту

добрый вечер.
вопрос - как связано наличие/отсутствие молниезащиты с наличием/отсутствием второго этажа?
спасибо.

[outsayder]

двух этажей + надо думать про молниезащиту

добрый вечер.
вопрос - как связано наличие/отсутствие молниезащиты с наличием/отсутствием второго этажа?
спасибо.

яж вроде писал... ну вообщем это лично моё мнение...
второй этаж минусы
- съедает площадь лестница как у 1 так и второго этажа
- выше строение, больше шансов на молнию
- намного сложнее обслуживать кровельное покрытие, дымоход (если есть), да и всё что выше 7м я считаю уже стремно
- в старости для коленных суставом лестница не есть хорошо
-
и т.д., я так на вскидку накидал, можно дополнять до бесконечности...
Многие не согласятся, это дело "регилии"

Молниезащита/громоотвод... при попадании в строение, нас что оно не сгорит стремится в нулю, тут как раз и поможет молниезащита. Если её ставить на крышу, то так же увеличивает шанс что пару тысят ампер пройдет всё таки через металлические части крыши-водосточки. Грамотней её делать рядом с домом, но тогда приемник надо делать выше дома....и там тоже есть заморочки по монтажу, сейчас не могу сказать, ибо особо не вникал....
[attachment=65531:img2.jpg]

я понимаю, что застраховать дом дешевле чем это городить, но под старость не очень хочется остаться без жилья, хотя и временно....

мое ИМХО, широкий одноэтажник с жилым цоколем

Сообщение отредактировал outsayder - 15.3.2018, 9:48

[Almaz]

Миш, рядом с Зелеком (Менделеево) тоже смотрели участок (мониторили стоимость)...
там в ДП 10 соток с каким-то сарайчиком в районе 1кк +/- сто тыр...
а Димке под строительство самое то будет;)

а давно это было??.. ну хотя всё равно, ценник всё равно около 1кк и будет +-0,2кк..

Хотя у меня мысля такая, купить землю на аукционе в администрации, может по ценнику выйдет и так же, но гарантированно ИЖС и без всяких там ДНП и коллективных взносов..... но ньюанс, аренда. Но аренда тоже временно, как зарегишь строение, участок бесплатно переводится.....

Если смотреть в сторону Зеленограда, то и квартиру надо смотреть в сторону севера Москвы..

угу и иногда ехать из зелика до мкада и обратно по 2 часа в 1 сторону
а чаще час-полтора.
или штурмовать электричку и потом еще метро

готов?

[outsayder]

угу и иногда ехать из зелика до мкада и обратно по 2 часа в 1 сторону
а чаще час-полтора.
или штурмовать электричку и потом еще метро

готов?

всё проще.... жена будет в зеле, я в квартире в москве..... встречаемся по выходным..

[zmichel]

но разве это жизнь...

[Технолог]

Миш, рядом с Зелеком (Менделеево) тоже смотрели участок (мониторили стоимость)...
там в ДП 10 соток с каким-то сарайчиком в районе 1кк +/- сто тыр...
а Димке под строительство самое то будет;)

а давно это было??.. ну хотя всё равно, ценник всё равно около 1кк и будет +-0,2кк..

Хотя у меня мысля такая, купить землю на аукционе в администрации, может по ценнику выйдет и так же, но гарантированно ИЖС и без всяких там ДНП и коллективных взносов..... но ньюанс, аренда. Но аренда тоже временно, как зарегишь строение, участок бесплатно переводится.....

Если смотреть в сторону Зеленограда, то и квартиру надо смотреть в сторону севера Москвы..

Что-то я таких аукционов здесь не видал... У меня Зелек в 5 километрах и земля ИЖС в кадастре только гораздо больше ляма, а в объявлениях так вообще от 2 лямов стоит. И да, до Москвы ежели каждый день, то ну его нах. УТром *опа и вечером она же. Но днем и поздно ночью нормально, только Химки тормозят .

[xo6otus]

яж вроде писал...

не-не-не, я не полемики ради. со старческими суставами, лазаньем на 7-ми метровую высоту и вот этим вот всем. я про то, что если есть молниезащита - всё равно какой высоты строение. вы же, как понимаю, не хотите её делать, поэтому и у дома второго этажа не будет - возрастающую вероятность удара скомпенсировать таким вот образом - уменьшить высоту строения.

зы. вот тут мне теперь любопытно стало: лазить с этажа на этаж на артритных коленках не алё, но отнимающую пространство у дома лестницу городить всё равно будете, но только не вверх, а вниз, в жилой цоколь... а обратно то уже не? не пойдёте? ;)

[Гость_feb_*]

.
.

зы. вот тут мне теперь любопытно стало: лазить с этажа на этаж на артритных коленках не алё, но отнимающую пространство у дома лестницу городить всё равно будете, но только не вверх, а вниз, в жилой цоколь... а обратно то уже не? не пойдёте? ;)

Если коленки не тренировать лесенкой, то артрит наступит много раньше...

[Oksana]

Второй этаж- зло!)))) Без артрита в коленках, вспоминаю с ужасом. Лучше разориться на фундамент и сделать качественное жилье одноэтажное. Да,это дороже, но стоит того . ...ИМХО